Khám phá 6 lý do Vinhomes Green City (Đức Hòa, Long An) là điểm đến đầu tư BĐS không thể bỏ lỡ: Vị trí chiến lược, hạ tầng tỷ đô, tiện ích all-in-one, chủ đầu tư Vinhomes uy tín.
Giữa bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ về các đô thị vệ tinh, khu vực Tây Bắc nổi lên như một “miền đất hứa” với tiềm năng tăng trưởng bùng nổ, tâm điểm của làn sóng đầu tư này không gì khác chính là Vinhomes Green City – một đại đô thị sinh thái quy mô, được kiến tạo bởi chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam: Vinhomes
Lý do 1: Vị trí “kim cương” – Tâm điểm kết nối của loạt siêu dự án hạ tầng giao thông
Vinhomes Green City tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay tại thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, được xem là “lõi trung tâm” và thủ phủ hành chính tương lai của Đức Hòa.Vị trí này không chỉ là cửa ngõ huyết mạch của khu Tây Bắc TP.HCM mà còn là tâm điểm của tam giác phát triển kinh tế năng động TP.HCM – Long An – Tây Ninh.
Sức hút của Vinhomes Green City được cộng hưởng mạnh mẽ từ một mạng lưới hạ tầng giao thông “tỷ đô” đang và sắp hoàn thiện, biến nơi đây thành một điểm giao thoa của các trục đường huyết mạch mới. Các “đòn bẩy hạ tầng” này không chỉ thay đổi diện mạo khu vực mà còn trực tiếp gia tăng giá trị cho dự án:
- Vành đai 3 TP.HCM: Đoạn qua Long An dự kiến thông xe kỹ thuật vào tháng 9/2025, giúp kết nối trực tiếp Long An với TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm TP.HCM chỉ còn 30-40 phút.
- Vành đai 4 TP.HCM: Trục đường chiến lược đi qua khu vực dự án, dự kiến khởi công năm 2026, kết nối KCN, cảng biển, sân bay Long Thành, mở ra không gian phát triển đô thị mới.
- Quốc lộ N2/Cao tốc Đức Hòa-Mỹ An:Vinhomes Green City nằm ngay trên trục QL N2. Việc nâng cấp QL N2 và xây mới cao tốc Đức Hòa-Mỹ An sẽ nâng tầm kết nối trực tiếp, tạo trục động lực mới cho khu Tây.
- Các tuyến đường tỉnh và cao tốc khác: ĐT823D (Trục Tây Bắc), ĐT824, ĐT825 đang được nâng cấp mở rộng; cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, cao tốc Bến Lức – Long Thành đang được đẩy nhanh tiến độ, tạo nên một mạng lưới kết nối liên vùng hoàn chỉnh.
Sự hội tụ của nhiều dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia và cấp vùng quanh Vinhomes Green City không phải là ngẫu nhiên. Điều này phản ánh một chiến lược quy hoạch có tầm nhìn, nhằm đưa khu Tây Bắc TP.HCM và Đức Hòa (Long An) trở thành một cực tăng trưởng kinh tế và đô thị mới. Việc dự án nằm ngay trên trục QL N2 và gần các điểm kết nối với Vành đai 3, 4 mang lại lợi thế kép: vừa dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện hữu, vừa là điểm trung chuyển quan trọng trong tương lai khi các KCN và đô thị mới hình thành.
Lý do 2: Tiềm năng tăng giá vượt trội – “Gà đẻ trứng vàng” cho nhà đầu tư dài hạn
Thị trường bất động sản TP.HCM đang chứng kiến xu hướng “ly tâm” mạnh mẽ, với dòng vốn đầu tư thông minh chảy về các “vùng trũng” giàu tiềm năng như Long An, đặc biệt là Đức Hòa. Long An đã nhanh chóng trở thành điểm sáng mới, “điểm đến vàng” của các nhà đầu tư. Theo CafeF, Các lô đất sổ đỏ hiện hữu tại khu vực Đức Hoà giá bắt đầu nhích dần. Mức giá từ 18 – 25 triệu đồng/m2/nền, tương đương dưới 2,5 tỉ đồng/nền được nhà đầu tư quan tâm xuống tiền. Hoạt động mua bán nhà đất tại khu vực tốt hơn hẳn so với thời điểm giữa năm 2024.
Tiềm năng tăng giá của Vinhomes Green City không chỉ đến từ yếu tố “vùng trũng” giá thấp, mà còn từ sự cộng hưởng của hạ tầng đồng bộ đang hình thành, uy tín và chiến lược phát triển của Vinhomes, cùng nhu cầu ở thực ngày càng tăng do quá trình đô thị hóa và dịch chuyển dân cư. Dự án được kỳ vọng có mức tăng giá bất động sản trung bình từ 12-15%/năm, thậm chí cao hơn, dựa trên lịch sử thành công của các đại đô thị Vinhomes như Vinhomes Central Park, Vinhomes Grand Park (nơi giá trị bất động sản đã tăng trưởng đột phá sau vài năm). Nhiều chuyên gia nhận định, Vinhomes Green City được xem là “giai đoạn 1” của một chu kỳ phát triển tương tự như Phú Mỹ Hưng hay Vinhomes Grand Park thời kỳ đầu, với tiềm năng tăng giá có thể gấp 2-3 lần trong tương lai gần.
